★、外立面不同层次的每道横向线条粉刷时均应拉水平通线控制，竖向线条粉刷均须挂垂线、对多角房间外立面阳角位置，应整个立面挂垂线控制★，确保不同楼层同一位置的阳角在同一垂线、上下楼层同一位置空调洞应由最上一层吊垂线控制★，确保在同一垂线
1、外墙涂料涂刷前，需对装饰基层施工完成情况以及几何尺寸★、平整度、垂直度、阴阳角方正、有无开裂和空鼓等控制项目进行检查和验收，有缺陷必须在涂料涂刷前进行整改；2★、对同一立面同一标高的圆弧窗楣洞口，不仅要拉水平通线控制窗楣标高在同一水平线上，在圆弧的窗、线条、柱子等抹灰收头时应制作统一的圆弧模具确保圆弧的光顺；
1、基层抹灰前，需对结构基层的几何尺寸、平整度、 垂直度、阴阳角方正、垃圾清理等控制项目进行检查和验收，有缺陷必须进行整改；
2★、结合室内功能和开间尺寸，在地面找平层、门洞位置设置了防开裂的伸缩缝★。控制措施★：
5、安装玻璃栏杆时，都应在阳（露）台阳角位置从上至下吊垂线控制★，确保装饰完成面阳角在同一垂线
1★、先对不同基体交接位置用砂浆找平★，再铺设加强网，并用砂浆抹压，有效保证加强网的抗拉性能；
柱模板根部用小模板闭缝，有效防止柱混凝土浇筑时根部出现漏浆★、烂根★，保证柱根部混凝土密实。
1★、梯段找平层施工前★，应事先在墙体基层上准确弹出等分控制线、阴阳角、防滑条等处理要细致；
1、地面找平层施工前，应将楼板基层浮浆清除干净并洒水湿润，对结构净高尺寸检测后设置灰饼，施工时应随即用靠尺刮平，不得出现高差不一现象★，完成后应认真落实覆盖浇水养护的成品保护措施，施工顺序安排应合理；
1、认真熟悉图纸，通过计算，确定预埋钢板数量、间距，钢板品种、规格应符合设计及规范要求；
3、涂刷应尽量一次完成一个立面，若有接茬应统一安排在阴角、洞口边缘等不显眼位置，严禁漏刷、少刷造成色差、流坠等现象★；
、排水管需过外立面线条时应设置弯头，严禁穿透或破坏线、面砖铺贴砂浆干透后勾缝★，勾缝剂干透后清洗面砖，最后用憎水剂喷涂面砖；
门洞口预制混凝土块设置规范★：位置准确、间距合理★、几何尺寸正确，确保了门窗框固定的牢固性★。
、露台位置主墙底部卷材防水处理到位，且铺贴平整、美观★、无空鼓，泛水高度满足要求；
、构造柱钢筋位置应准确★、生根牢固，钢筋规格★、搭接施工符合设计及规范要求；
2、顶面应向外找坡，在不影响外立面装饰效果情况下应尽量放大坡度，最小不小于6%；
审核门窗二次优化设计★，要求在出阳露台门框下必须设置挡水坎，对不合理的门窗分格设计进行修正★。
1★、外挑板位置墙体砌筑前★，应先浇筑高度不小于20cm的混凝土翻边，振捣密实，顶面标高控制一致；
3、对外立面圆弧阳角的线条★，应不使用易造成开裂★、渗漏隐患甚至掉落的GRC线条，应要求粉刷班组操作工人做好细部处理★；
2★、对柱模根部空隙应用小模板或双面胶或砂浆封堵严密， 小模板尺寸要准确，固定牢固且应与柱模内侧齐平；
1、认真核对水电、土建施工图纸，对关键部位水电安装与土建专业间要密切协调，现场要准确做标记；
1、为提高品质，要求设计明确细部节点的处理方式或施工单位提供处理方式请设计确认；
1★、毛坯交房室内楼梯踏板凸肩收头规范、方正且在梯板底部外侧设置了滴水线、剪力墙抹灰前做了界面处理，防空鼓、起壳措施到位★。
1、过梁要提前预制，搁置长度，当墙厚为240以下时取370；当墙厚为370以上时取240；
1★、施工洞口两侧砌体正确留槎和拉结筋★，洞顶钢筋混凝土过梁预制长度★、厚度规范，过梁两侧伸入砌体内长度满足规范要求★；
1、外立面线条粉刷前★，须拉水平双通线，对线条原几何尺寸进行修正和粉刷★，厚薄、宽窄一致，偏差不超过3mm；
★、管道穿楼板洞口周边封堵要采用二次封堵，分层灌实，且中间加防水油膏★，合格后应要求涂刷与外墙涂料颜色相近的涂料★；2
2★、墙体砌筑前要弹出梁底20cm斜砌砖控制线，按照块材尺寸和规范要求弹出拉结筋设置位置控制线
3★、不同颜色涂料的交界面★，施工前、后均需粘贴宽条美纹纸保护★，避免交叉污染；
1、按集团公司提高房产品质控制要点要求，加大工序检查和验收★，卫生间地面防水层施工前，要求墙体抹灰不得抹至根部，留出防水层泛水高度；
★、为防止漏浆★，在模板支设时应在与墙体间隙用较宽较厚胶条密封，基层和砌体留槎位置垃圾清理干净；
请设计确认；2★、为保证女儿墙及栏板等立面防水收头的效果，在其顶部增设挡水檐（或凹槽）处理。
优秀体现：1、落地窗防护栏杆设置高度不小于90cm★，且栏杆有防攀爬措施★；
按照集团公司要求，先铺设挡水坎， 两端头伸入基墙，再铺设地砖★，最后铺贴最下面一块墙砖★。
★、外墙涂料涂刷前★，需对装饰基层施工完成情况以及几何尺寸、平整度、垂直度、阴阳角方正、有无开裂和空鼓等控制项目进行检查和验收，有缺陷必须在涂料涂刷前进行整改★，不得在涂料涂刷后再有其它工序滞后施工而造成交叉污染或色差；
★、腰梁、构造柱钢筋位置应准确、生根牢固，钢筋规格★、搭接施工符合设计及规范要求；
、复核节点位置石材排版大样图和现场实体尺寸★；2、应挂垂线确定阳角位置，再按照现场尺寸对每块石材准确下料★，不能盲目按图下料；
2、立杆间距包括与装饰柱（或主墙）间净距均匀且小于11cm，安装效果美观★。
梁、板、柱、剪力墙等砼构件：1、平整、密实★；2★、阴阳角垂直、方正，几何尺寸符合设计要求；3、梁内洞口套管预埋到位。
★、墙面★、天棚的涂料成品保护到位★，无污染★；2★、阴角线处理顺直★、水平、界面清晰。
大理石线条与防火卷帘门轨道交接部位处理细致，衔接自然★、水平一致★，成品保护到位。控制措施★：
、外立面阴角粉刷应挂垂线★、对不同颜色涂料交界位置应设置分隔线条★，线条粉刷应拉水平通线
1、不同层次的外立面线条宽窄一致、厚薄一致、横竖整齐统一，阴阳角方正、顺直★、挺拔；
、外立面涂料平整度较好，色泽一致，无色差★、流坠，阳角方正★、垂直★，上下窗套线整齐统一★，窗台线条两端尺寸一致★；
1、对首层房心回填土的建筑单体★，在搭设首层内模架前★，应先铺设通长大板（或槽钢），通长大板两侧应支承在地梁上；
2、卷材顶面与面砖交接位置增设批水条，分隔收头正确。控制措施：1、为提高品质，要求设计明确细部节点的处理方式或施工单位提供处理方式请设计确认★；
1、首层内模架立杆底部铺设了槽钢★，避免立杆直接支设在回填的土基上造成二层梁板严重下挠现象出现；
、面砖铺贴砂浆干透后勾缝★， 勾缝剂干透后清洗面砖★，最后用憎水剂喷涂面砖。6
、为提高品质★，要求设计明确细部节点的处理方式或施工单位提供处理方式请设计确认；
阳（露）台地漏（或侧排口）周边20cm范围内地面砖放大坡度铺设，且地漏周边地砖镶贴美观。
2、线槽封堵前，应将线管固定牢固，垃圾清理干净并喷水湿润，再用水泥砂浆分层填嵌密实。
别墅室内楼梯地面找平层阴阳角方正★、平直★，踏步高度、宽度一致，并设置了防滑条。
1、靠建筑外墙卫生间内管道井采用抗渗性能相对较好的粘土砖砌筑；2、管道井墙体上窗洞口位置采用预制好的砖砌筑★，确保窗框固定的牢固性★。
成品保护到位★，柱★、梯段踏步阳角设置废模板加以保护，能够有效防止阳角受碰撞破损。
、为提高品质★，要求设计明确细部节点的处理方式或施工单位提供处理方式请设计确认；2
1、控制模板的自身刚度★，模板的制作和安装必须同模板设计相吻合★，拼接严密，梁柱节点处严禁用小板条拼接★；
1、 不同层次的圆弧窗楣线条均须制作统一的圆弧模具确保圆弧的光顺★、一致性★，不同层次的竖向线条均须挂垂线
★、为提高品质★，要求设计明确细部节点的处理方式或施工单位提供处理方式请设计确认；3、弹出阴角控制线★。
2、卫生间防水层施工前★，基层（包括泛水高度范围内基层）平整、密实，且墙体根部阴角处做圆弧R角处理；
2★、每一层同一位置空调洞在同一垂线、多角房间外立面阳角与其上部多角露台阳角在同一垂线上★。
、屋面檐口线条粉刷前★，须拉水平双通线，对线条原几何尺寸进行修正和粉刷，厚薄、宽窄一致；
1、在阳露台地面防水层泛水顶面位置设置了挡水檐，且宽窄一致，有利于阳露台防水层泛水顶面收口；
1、按照集团公司提高房产品质控制要点要求★，对还未安装门窗框无法进行收头的洞口★，先抹灰接茬必须距洞口阳角不小于10cm，不得直接抹至阳角处；
1、外墙涂料施工前，应对基层抹灰面层（或保温砂浆抗裂面层）平整度★、阴阳角方正、有无空鼓、裂缝和干燥度进行检查和验收， 严禁在雨天进行涂料施工；
1、结合室内空间净尺寸检验，规范设置护角（采用1：2.5水泥砂浆★、成锐角）和灰饼，并及时养护；
1、 基层抹灰前，需对结构基层的几何尺寸★、平整度★、垂直度★、阴阳角方正、垃圾清理等控制项目进行检查和验收★，有缺陷必须进行整改；
2、 对外立面大阳角和窗洞、空调搁板阳角位置的面砖铺贴或涂料施工★，应挂双垂线控制，确保阴阳角垂直、方正和上下楼层阳角在同一垂线
、室内地面水泥面层平整、密实，大面无色差，无修补痕迹，划纹均匀★、顺直★、清晰；
2、主墙从基层找平和面砖铺贴时，均应准确留出防水层泛水高度，不得施工至墙体根部；
控制措施：按照集团公司提高房产品质要求，所有外墙饰面构造层必须坚持样板先行，装饰面层至少做三种不同的效果★，请设计现场确认后再实施★。
★、相邻踏步的高度★、宽度均匀，阴阳角处理方正、顺直，防滑条缝隙宽窄一致；2
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1★、不同层次的圆弧窗楣线条均须制作统一的圆弧模具确保圆弧的光顺★、一致性，不同层次的竖向线条均须挂垂线
1-3%坡度弹线找坡，且在地漏（侧排口）周边20cm范围内局部加大放坡。
、窗台压顶梁贯通设置，满足嵌固长度要求；3★、窗洞口砌体规范设置预制砼块，确保窗框固定的牢固性和稳定性。
2★、施工洞口位置要符合规范要求★，预留的临时施工洞口★、墙体砌筑时，应正确留设凸槎和拉结筋★；
墙高超过4m按照规范要求设置腰梁到位★，腰梁的几何尺寸和浇筑振捣到位，增强了墙体整体的稳定性和抗裂、抗剪性能。
2、必须严格按照设计或规范要求或集团公司提高房产品质控制要求设置腰梁★；3
★、浇筑前用水湿润砌体接槎表面★，浇筑时控制砼坍落度，采用分段振捣控制到位★，确保构造柱混凝土密实★，无死角、无孔洞；
1、梯段坡度及踏步尺寸在模板支设时要控制准确★，施工缝以上二次支模要与前次模板拼接严密，坡度一致，支模固定牢固；
3、施工缝位置和楼梯根部砼浇筑前垃圾要清理干净，浇捣要连续密实★，踏步混凝土要振捣密实和刮平★；
3、顶面内侧阴角基层需做防水处理；4★、线条底部外侧需设置滴水线（槽），内侧阴角线★、认真落实成品保护措施。
★、粉刷前需对阳台几何尺寸进行复核★，上★、下应挂双垂线，有偏差应进行修正，不能未经挂垂线对单个阳台修正；2、阳角位置上、下挂垂线
、图纸交底后墙体砌筑前，督促施工方按设计或规范要求预制足够数量、几何尺寸准确的混凝土块；
2、防水层施工前的地面找平层坡向正确，基层平整、密实，并在墙体根部阴角做R角处理。
1、主体结构施工时，施工技术负责人应计算所有单体的过梁尺寸★、数量并落实现场提前预制；
墙顶采用专用烧制的斜砖，保证了顶砖搁置角度的准确性、一致性和观感，减少了墙体裂缝产生的概率。控制措施★：要提前向生产厂家预定★，详细提出书面要求。
2、对阳台边线条抹灰时★，应拉水平通线控制★，确保上下楼层的阳台立面线条宽窄★、厚薄一致，对阴阳角位置应挂双垂线控制，确保阴阳角垂直★、方正；
★、对外立面线条的面砖铺贴★，应拉水平通线控制，确保宽窄★、厚薄一致★，对阴阳角位置应挂双垂线控制★，确保阴阳角垂直、方正；
4★、浇筑时要控制好混凝土坍落度，不得过大或过小，振捣棒应伸至柱根部振捣密实，不得少振、漏振或过振★。
